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贵州十一选五结果:北京城建:三大主業呈鼎立之勢 收入貢獻規?;鞠嗟?/h1>
時間:2019-11-13 22:06:54來源:網絡整理作者:佚名
          北京市管企業合并,城建集團規模擴張

          2019 年11 月,北京住總集團并入北京城建集團。北京城建集團有限責任公司是上市公司北京城建(600266.SH)的母公司,本次合并為上市公司母公司層面的資產重組,重組后北京城建集團(母公司)資產總額超過3000 億元,營業收入接近1200 億元,利潤總額接近50 億元。

          北京住總集團:三大主營業務鼎立,地產業務突出北京住總集團成立于1992 年,18 年實現營業收入433.4 億元,屬于中等規模的建筑開發類企業,業務涉及建筑施工、房地產開發、生產性服務等多個行業。分業務來看,三大主業呈鼎立之勢,收入貢獻規?;鞠嗟?。

          從利潤率來看,房地產業務是住總集團利潤率最高的主營業務,毛利率維持在14%以上,而建安施工及生產性服務業務的毛利率則相對較低。

          北京城建:業績大幅增長,開工拿地積極性提升城建集團的地產業務上市平臺北京城建19 年前三季度實現營業收入106.6 億元,同比上升38.8%,歸母凈利潤18.0 億元,同比上升168.0%,業績增速主要來自于非經營性損益。前三季度公司新開工面積218.0 萬方,同比上升65.4%,前三季度公司新增土地面積45.5 萬方,同比增長96.1%,拿地力度較19 年半年度上升20.6pct 至92.3%。

          19、20 年業績分別對應動態PE6.3x、5.5x

          我們預計19-21 年公司歸母凈利潤分別為19.6/22.4/25.3 億人民幣,對應動態PE 分別為6.3x/5.5x/4.8x。給予公司19 年9.0x 動態PE 的合理估值,對應合理價值9.38 元/股,給予“買入”評級。

          風險提示

          地產銷售和結算進度不及預期;市場景氣度下行。(廣發證券

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